Pokud se vám myslí přehánějí různé otázky a cítíte nejistotu, vězte, že naše realitní kancelář je tu pro vás.

Snad největší pochybnost vzniká z obav, co všechno stojí za koupí nemovitosti v Turecku. Koupě nemovitosti v Turecku a koupě nemovitosti v Evropě jsou velmi podobné procesy. Rozdíl je pouze v tom, že je třeba získat povolení ve městě Izmir, protože pro cizí státní příslušníky je povoleno kupovat nemovitosti v Turecku pouze ve vymezených částech města.

Pokud jste téměř rozhodnuti pro nějaký objekt, ale potřebujete si to ještě „nechat uležet v hlavě“, nemovitost si můžete zarezervovat na 2 – 3 dny.

Pokud jste se rozhodli daný objekt koupit, vypracujeme s vámi jménem vlastníka nemovitosti, resp. prodávajícího kupně-prodejní smlouvu. Na rozdíl od mnoha Evropských zemí, k převodu nemovitosti na jméno nového vlastníka dochází výlučně na Katastrálním úřadě ("TAPU Office" v Turecku) a ne u notáře. Notář v Turecku nemá právo provádět tyto úkony.

Podpis smlouvy

Po podepsání kupní smlouvy bude nutné uhradit depozit (20 % z kupní ceny). Následně požádáme místní Katastrální úřad o převod nemovitosti na nového vlastníka, který vypracuje nový dopis vlastnictví na vaše jméno. K tomu budeme od vás potřebovat jisté osobní údaje (například jméno vašeho otce a matky), kopii pasu, 4 x fotografii pasového formátu a daňové číslo, o které požádáme na tureckém daňovém úřadě my za vás.

Převod nemovitosti

Převod nemovitosti na cizince obvykle trvá 1 - 5 dní. Všechny administrativní procedury související s koupí, jako například získání zdaňovací hodnoty vašeho majetku od obce, uděláme za vás.< /p>

Na katastru pravidelně ověřujeme, zda převod na vaše jméno je hotový a váš list vlastnictví je připraven. Následně vás ihned kontaktujeme, abychom stanovili datum a čas, kdy se dostavíte na turecký katastr.

V ideálním případě jsou na katastru během převodu nemovitosti přítomni jak kupující, tak prodávající. Pokud se nemůžete dostavit k přepisu, je zde možnost, abyste nám udělili plnou moc. Tato plná moc musí být potvrzena notářem v Turecku. Potvrzení o plné moci získáte také na Turecké ambasádě na Slovensku.

Pokud se na katastr dostavíte, kromě vás tam budou přítomni prodávající, my, jako realitní agent, a soudní tlumočník, který tam musí být přítomen podle Tureckého zákona. Než bude převod dopisu vlastnictví na nového majitele dokončen, je nutné uhradit zbytek kupní ceny, daně a poplatky z nemovitosti v Turecku.

Dodatečný servis

Všechno proběhlo v pořádku, v rukou máte dopis vlastnictví, na kterém svítí vaše jméno, také klíče od vysněného domu. No naše práce zdaleka nekončí. Zastupujeme vás nadále. Vaše jméno se postaráme o to, aby vám zapojili elektřinu, vodu a telefon. Poskytneme vám rady a cenné kontakty i při zařizování vašeho apartmánu nebo vily. Vaše nová nemovitost je téměř dokonalá, ale chce to nějaké úpravy? S malými i velkými úpravami vám pomůže náš profesionální personál.

Vysněná dovolená a otravné účty, to prostě nejde dohromady. Za všechny tyto otravné, ale podstatné starosti se postaráme za vás. Poskytujeme naše služby přímo v Turecku. Všechny vaše účty budou hrazeny pravidelně a včas.

Máte obavy z vandalismu a jiného poškození vašeho nového majetku? I o toto se postaráme my. Ve vaší nepřítomnosti zajistíme pravidelnou kontrolu a dozor nad vaší nemovitostí.

Vše vybavené, vše zabezpečené, na listu vlastnictví svítí vaše jméno. Inu, teď nám jen zbývá popřát vám, abyste si svůj vysněný domov užívali. Zároveň vám chceme poděkovat za vaši důvěru, kterou jste do nás vložili.

Informace na závěr:

Pro občany České republiky je pro cestu do Turecka potřebný platný cestovní pas. Vízová povinnost pro občany České republiky je zrušena od 20.8.2013.

Mezi Slovenskem a Tureckem není uzavřena dohoda o bezplatném poskytování zdravotní péče. Je důležité být pojištěn pro zahraničí. Zdravotní péče je na velmi vysoké úrovni.