Správa apartmánů
Po koupi nemovitosti se můžete rozhodnout a zvolit správu Vaší nemovitosti společnosti, která se stará o danou budovu. Informace ohledně samotné správy nemovitostí se dozvíte v následujících otázkách.
Co všechno obecně zahrnuje správa apartmánu po koupi nemovitosti?
-
Správa společných prostor budovy - údržba bazénů a posilovny (včetně cvičících potřeb), dětského koutku a jakýchkoli dalších služeb, úklid výtahu, chodeb, parkovacích míst, mytí oken (vnější fasáda)
Kolik se platí za využívání služeb budovy (bazény, fitness, sauna...)?
-
Přístup k těmto službám je v ceně správcovských poplatků. Výjimečně se mohou objevit extra příplatky.
Jak se v průměru pohybují ceny za správu nemovitostí?
Ceny jsou uváděny v AED za rok za 1sq.ft (0.09290304 m2)
-
Vily – AED 2-4 za sq.ft.
-
Apartmány – AED 13-20 za sq.ft.
-
Budovy jako Burj Khalifa – AED 43 za sq.ft.
Komu se platí za správu nemovitostí?
-
Poplatky se platí společnosti, která má na starosti správu budovy formou bankovního transferu nebo platbou přes payment link. Platby jsou každé 3 měsíce dopředu.
Zajišťuje správce apartmánů i případný pronájem?
-
Ne správce nemovitosti nezajišťuje pronájem. K pronájmu si majitel nemovitosti dohaduje spolupráci s agentem, který inzeruje, najde nájemníka
a zařídí podepsání smluv. Pokud klient potřebuje krátkodobý pronájem, tak si najme společnost, která zajišťuje pronájem a platí jim kolem 15-20% z výnosu. Společnost se o vše postará včetně úklidu a údržby. Další možnost je služba agentur, které se o nemovitost starají celý rok (dlouhodobý pronájem) zde se poplatky pohybují kolem 5-7% z ročního nájmu.
Napište nám
Našli jste nemovitost u moře, která se Vám líbí. Chcete investovat, nebo máte jen dotazy ohledně apartmánů?